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    30層最差的樓層(高層30層2選6不選)
    
        
    
            大道家園
            2023-06-14 06:47:25
        
    

        
    
           
    買房是一件非常謹(jǐn)慎的事情，因?yàn)閷τ谄胀ㄈ藖碚f
    ，半輩子的錢都被扔進(jìn)去了
    。每個人都希望房子將來能住得更舒服
      。因此
    ，除了選擇房屋類型和方向外
    ，他們還煞費(fèi)苦心地選擇地板
    。
     
    俗話說：“再窮也不買頂層
    ，再傻也不買底層很多人不喜歡頂層和底層
    ，因?yàn)樗鼈兊娜秉c(diǎn)太明顯了
    ，很多人都會避免。
    然而
    ，除了這兩層
    ，還有很多問題。一旦選錯了樓層
    ，不僅生活不舒服
    ，以后也很難賣掉
    。
    在選擇樓層時(shí)，要遵循：2選6不選原則
    ，幫助您選擇相對沒有嚴(yán)重傷害的樓層
    。
     
    2選擇:高層住宅選擇中高層住宅，洋房選擇中間層現(xiàn)在很多小區(qū)的樓盤基本都是30層左右的高層住宅
    。對于高層住宅
    ，最好的樓層是中高層住宅。除了頂層以外
    ，開始計(jì)算三分之一
    ，都是好樓層。
    以一棟30層的房子為例
    ，三分之一在10層
    ，頂層的30層被排除在外。那就是10層 — 29層都很好
    ，至少照明和通風(fēng)條件可以滿足需求
    。
    如果是洋房，選擇中間層
    ，也就是上下各占二分之一
    。
    例如，17層的房子
    ，9層是中間的樓層
    。下一半在5樓左右。上一半在14樓左右
    。所以
    ，這個房子的最佳樓層是第一層5層 — 14層。
     
    2選擇:頂層下三層
    ，稱為“鳳凰樓”頂層的次頂層
    、次頂層和次頂層都是建筑物內(nèi)部的金色樓層。它就在頂層下面
    ，就像一棵高聳的樹
    ，可以接受鳳凰，所以它被稱為“鳳凰層”
    現(xiàn)在很多人買房子
    ，都喜歡高層建筑
    。鳳凰層完美地避免了頂層的缺點(diǎn)，但也有頂層的照明和通風(fēng)條件
    。爬
    ，看，視覺條件非常強(qiáng)大，冬暖夏涼
    ，是一個非常罕見的好地板
    。
    要知道哪些樓層可以選擇，也要知道哪些樓層不能選擇
    ，這樣才能完美避坑
    ，選擇合適的好樓層。
     
    6不選:頂層漏水悶熱頂層的采光
    、通風(fēng)
    、視野等條件都很厲害，但頂層長期暴露在陽光和雨水中
    。時(shí)間長了容易漏水
    ，一旦漏水，墻壁和天花板是黑色的
    ，滴水
    ，脫落都有可能。
    由于頂層陽光直射
    ，散熱緩慢
    。夏天會特別悶熱，即使打開空調(diào)也會讓人不舒服
    。而且室內(nèi)溫度比較高，空調(diào)會耗電
    。
    頂層的缺點(diǎn)很明顯
    ，基本上大家都知道。開發(fā)商一般會給天臺
    、大露臺
    、降價(jià)等優(yōu)惠措施，以便出售
    。
     
    6不選:一樓潮濕
    ，蚊子多，衛(wèi)生條件差頂層在最高的地方
    ，一樓在地上
      ，分別是兩個極端，也有非常明顯的缺點(diǎn)
      。一樓進(jìn)出特別方便
      ，不用坐電梯，爬樓梯
      ，萬一發(fā)生地震
      、火災(zāi)等情況，跑得最快
      。
    但說到生活的舒適性
      ，真的不高
      。一樓的位置注定要這樣做很潮濕。而且地面有綠化
      ，容易存在各種蚊蟲
      ，尤其是夏天，臥室要掛蚊帳才能睡個好覺
    。
    還有
    ，衛(wèi)生條件比較差。畢竟人來人往
    ，刮風(fēng)的時(shí)候
    ，垃圾可能會吹到你家門口。
    和頂樓一樣
    ，有些一樓會贈送花園和院子
    ，價(jià)格會更便宜。
     
    6不選:腰線層
    ，藏污納垢
    ，容易積水為了好看，一些住宅樓會在大樓外面設(shè)計(jì)腰線
    。腰線的主要功能是美觀
    ，起到裝飾作用。
    雖然建筑的腰線可以提高外觀水平
    ，但對內(nèi)部居民確實(shí)有不良影響
    。
    腰線層的居民很容易被外腰線覆蓋影響陽臺和室內(nèi)照明。而且腰線突出幾十厘米
    ，容易藏污納垢
    。甚至在雨天。出現(xiàn)積水
    ，嚴(yán)重的話會滲透到室內(nèi)
    ，導(dǎo)致墻壁變黑脫落。
    銷售人員一般不會主動告訴你腰線層的問題
    ，買房子時(shí)要問清楚
    。并不是每棟樓都有腰線層，現(xiàn)在許多新建筑已經(jīng)放棄了“腰線”
      。
     
    6不選擇:反水層
      ，管道堵塞，導(dǎo)致室內(nèi)回水高層住宅一般采用同側(cè)下水道排污
      。因?yàn)榈讓邮桥潘艿哪┒?div   id="m50uktp"   class="box-center">  ，一旦管道堵塞，底層的房子就會出現(xiàn)室內(nèi)返水的情況。
    一般來說
      ，一層和兩層都是反水層
      。此外，由于潮濕和采光不良
      ，反水層的價(jià)格非常便宜
      。如果你買了一棟反水層的房子，你應(yīng)該在裝修前與物業(yè)溝通和協(xié)商
      。
    最好把家里的下水道改成獨(dú)立的排水管
      ，這樣可以避免返水的可能性。
     
    6不選擇:避難層+設(shè)備間也許很多人對避難層并不熟悉
      ，一般只有100米以上的住宅樓才會設(shè)計(jì)避難層
      ，避難層一般在中層。
    避難層的樓層高度略低于正常樓層
      。如果有避難層
      ，一般設(shè)備間也會設(shè)置在這里。
    如果你買了避難層的房子
      ，不僅樓層高度高比較壓抑
      ，還要忍受設(shè)備間運(yùn)行帶來的輕微影響抖動和轟鳴。
     
    6不選:諧音層只是諧音問題4
      、8
      、13、14
      、18
    、等等，這些樓層也因諧音問題而受到人們的批評
    。
    4諧音“死八樓寓意“七上八下在西方國家，13是一個未知的數(shù)字
    ，14諧音“死”
    ，18代表18層地獄，24也有諧音“死”
    。
    事實(shí)上
    ，這些樓層沒有問題，照明
    、通風(fēng)和視野都很好
    。但很多人認(rèn)為他們不吉利，盡管很多人不迷信這些
    。
    但是當(dāng)你想賣的時(shí)候
    ，就比較難了。雖然沒有問題，但別人在背后說三道四也很不舒服
    。
    

          
    本文地址:http://m.mcys1996.com/fengshui/28366.html.
    
          
    
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