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       首頁(yè) >> 奇門(mén)術(shù)數(shù) >> 風(fēng)水
    
      

      


      
    
      
        
      買(mǎi)房選擇哪層比較好(根據(jù)房子的總層數(shù)選擇最好)
      
        
      
            大道家園
            2023-06-14 22:16:06
        
      

        
      
           
      買(mǎi)房選擇哪層比較好(根據(jù)房子的總層數(shù)選擇最好)
      房地產(chǎn)市場(chǎng)存在風(fēng)險(xiǎn)
      ，所以我們?cè)谶x擇房子時(shí)應(yīng)該謹(jǐn)慎
      。事實(shí)上
      ，買(mǎi)房是一個(gè)不斷選擇的過(guò)程
      。選擇房地產(chǎn)后
      ，選擇房屋類(lèi)型和樓層。然而
      ，對(duì)于一些有選擇恐懼癥的朋友來(lái)說(shuō)
      ，買(mǎi)房真的很累。特別是在選擇樓層時(shí)
      ，他們不知道該做什么選擇
      ，所以他們只能?chē)@息，但別擔(dān)心
      ，下面的小編會(huì)告訴你哪層是最好的樓層
      。
       第一，買(mǎi)房的時(shí)候不要考慮這些樓層
        。 1
        、樓對(duì)樓的高層
       為什么不選擇對(duì)面建筑的高層建筑呢？原因是許多買(mǎi)家寧愿花更多的錢(qián)買(mǎi)高層建筑
        ，因?yàn)樵谒麄兛磥?lái)
      ，高層建筑采光良好，視野開(kāi)闊
      。然而
      ，事實(shí)并非如此。他們很可能會(huì)買(mǎi)到對(duì)面建筑的高層建筑
      ，不僅照明不好
      ，而且周?chē)矝](méi)有美麗的風(fēng)景。
       2
      、低層
       一般來(lái)說(shuō)
      ，選擇低層的問(wèn)題最多。一是潮濕
      ，尤其是老房子
      ；二是采光差，衛(wèi)生差
      ；最后
      ，蚊子多，噪音嚴(yán)重
      。
       二
      、樓層是如何劃分的？ 在選擇樓層之前
      ，讓我們來(lái)看看如何劃分樓層：1~3層為低層住宅
      ；4~6層為多層住宅
      ；7~10層為小型高層住宅（又稱中高層住宅）；11~30層為高層住宅
      ；30層（不包括30層）為超高層住宅
      。
      三、哪層樓層是絕佳樓層
      ？ 一般來(lái)說(shuō)
      ，好的樓層位于總樓層的三分之一到三分之二。
       例如
      ，對(duì)于多層來(lái)說(shuō)
      ，三樓和四樓是最好的位置，但對(duì)于高層來(lái)說(shuō)
        ，三樓和四樓屬于低層
        。因此，在選擇樓層之前
        ，我們應(yīng)該首先了解建筑的總高層建筑是多少
        ，因?yàn)榭倶菍拥臄?shù)量不同，最好的選擇也不同
        。
       此外
        ，“8”的樓層也更受歡迎。因?yàn)樯倘俗錾?div   id="m50uktp"   class="box-center">  ，“頭發(fā)”對(duì)他們來(lái)說(shuō)是最重要的
        ，而8的諧音恰好滿足了他們，所以8樓對(duì)他們來(lái)說(shuō)是運(yùn)氣
        ，當(dāng)然
        ，普通人急于買(mǎi)8樓是因?yàn)榧椋?有一個(gè)未知的復(fù)雜性，所以8樓對(duì)他們來(lái)說(shuō)是一種祝福
        。
       還有一種人喜歡“8”樓層
        ，因?yàn)樗麄儾扇≈杏怪馈，F(xiàn)在高層建筑很多
        ，一般都是小高層建筑
        。所以八樓正好在1/2或者1/3的位置，不會(huì)被遮擋
        ，陽(yáng)光充足
        。即使電梯出現(xiàn)故障，8層也是人們最大的爬樓梯范圍
      。
       當(dāng)然
      ，這是針對(duì)小高層建筑和高層建筑的。如果是多層建筑
      ，人們最喜歡的是三樓
      。接地氣不潮濕，不會(huì)被樹(shù)蔭遮擋
      。特別是“金3銀4”一詞也在這里
      ，這對(duì)老年人和恐高的人來(lái)說(shuō)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
       此外
      ，由于目前的污水排水系統(tǒng)大多有一層總排水
      ，或一層單獨(dú)排水，二樓作為底層
      ，無(wú)論哪一層堵塞
      ，三層都無(wú)關(guān)緊要。
      買(mǎi)房子多少層最好呢
      ？
      1、空氣濕度
      。如果你居住的城市相對(duì)潮濕的話
      ，6~8層較好。首先空氣濕度較大
      ，浮塵會(huì)比較低
      ，上不來(lái);其次潮濕氣候下5層以下會(huì)潮，9~13層會(huì)腥
      ，至于14層以上嘛
      ，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時(shí)候云會(huì)飄進(jìn)來(lái)
      。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話
      ，3~6層和13層以上都不錯(cuò)。本條所指當(dāng)然是單純的氣候因素
        。
      
2
        、空氣污染指數(shù)。說(shuō)白了就是浮塵
        ，當(dāng)然浮塵也有不同
        ，工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說(shuō)的潮濕城市為3~5樓
        ，干燥城市為9~11樓
        ，這些樓層因地而異是不適合居住的。
      
3
        、該樓是否臨街
        。不臨街的話一切好說(shuō)，臨街的話8~12樓為汽車(chē)尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車(chē)高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵
        ，所以不推薦
        。
      

      

4、如果這棟高層有(頂加閣)的話當(dāng)然要頂層
      ，心情好的時(shí)候可以去陽(yáng)光室曬曬太陽(yáng)
      、吹吹小風(fēng)、喝喝小茶
      ，美哉!如果沒(méi)有閣樓的話頂層打死也不要
      ，除非你想5面圍墻(剩一面是地板)，來(lái)個(gè)夏暖冬涼
      。
      
5
      、老人。不考慮其它較好就是1.2.3樓
      ，畢竟人老了腿腳不方便
      ，還有就是太高怕嚇出病來(lái)。孩子
      。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高
      ，也就是說(shuō)要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜
      。宗教信仰和習(xí)俗
      。只要你是個(gè)中國(guó)人，6.8.16.18都是不錯(cuò)的選擇
      ，但同時(shí)4.14也不會(huì)要
      。如果你信佛，9和13也很好
      ，如果你“崇洋媚外”
      ，3和13就不能要了。
      
6
      、小區(qū)如果有露天停車(chē)位的話6樓以下就別考慮了
      ，一是車(chē)子點(diǎn)火的時(shí)候尾氣是最臟也是最重的，根本不像公路上的尾氣會(huì)飄的那么高
      ，一般來(lái)說(shuō)就近就被6樓以下的鄰居們消化掉了
      ；在一點(diǎn)就是汽車(chē)發(fā)動(dòng)會(huì)有聲音的啊，就算你鄰居們的座駕再怎么輕快也是會(huì)影響到老人孩子們的休息的
      。
      買(mǎi)房子選什么樓層最好呢？
      一
      、低樓層低樓層比較適合中老年的置業(yè)群體購(gòu)買(mǎi)
      ，這類(lèi)群體大的需求就是生活便利
      ，出行方便，但因?yàn)槔夏耆嘶疽呀?jīng)沒(méi)有多少經(jīng)濟(jì)來(lái)源
      ，所以房?jī)r(jià)不宜過(guò)高
      。低樓層優(yōu)點(diǎn)：出行方便，即使電梯壞了也不擔(dān)心出行不便
      ；離地面較近
      ，十分有安全感
      ；當(dāng)發(fā)生意外
      ，比如地震、火災(zāi)等
      ，逃生更容易
      。低樓層缺點(diǎn)：采光通風(fēng)都不好；潮氣重
      ，特別是南方
      ；容易受到噪音干擾，如果臨街
      ，受路上的汽車(chē)尾氣
      、揚(yáng)塵污染也比較嚴(yán)重；被偷盜風(fēng)險(xiǎn)較大
      。二
      、中間樓層中間樓層比較適合工作穩(wěn)定的改善人群，這類(lèi)群體多數(shù)已經(jīng)有了穩(wěn)定工作和一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力
      。因而更加注重房屋的舒適度和品質(zhì)
      ，因此一棟樓的中間偏上的樓層相對(duì)更適合他們。中間樓層優(yōu)點(diǎn)：有較好的通風(fēng)
      、采光
      、視野條件；受汽車(chē)尾氣
      、粉塵等影響較?div   id="d48novz"   class="flower left">
      。桓叨冗m中
      ，不會(huì)產(chǎn)生壓抑的感覺(jué)
      ；即使電梯停電、故障
      ，也不會(huì)給出行造成太大困擾
      。中間樓層缺點(diǎn)：視野依舊被遮擋的可能；由于綠化太遠(yuǎn)
      ，景觀稍遜一籌
      ；價(jià)格相對(duì)較高。三
      、高樓層樓層的高低是根據(jù)總樓層數(shù)來(lái)判定的，比如一棟總數(shù)為6層的樓
      ，1至2層就被稱為低樓層，3至4層就被稱為中樓層
      ，5至6層就被稱為高樓層
      。一般來(lái)說(shuō)，高樓層比較適合剛畢業(yè)的年輕置業(yè)者居住
      ，這類(lèi)群體充滿個(gè)性
      ，注重隱私，但經(jīng)濟(jì)能力相對(duì)較差
      ，所以比較適合頂層等相對(duì)較高的樓層
      。（那些頂層豪宅公寓就不納入了，不好比較）高樓層優(yōu)點(diǎn)：視野開(kāi)闊
      ，通風(fēng)采光效果好
      ；噪音干擾小
      ；私密性強(qiáng)
      ，可以擁有個(gè)人空間；沒(méi)有蚊蟲(chóng)
      ，比較干爽
      ；相對(duì)較便宜，但如果臨近湖
      、河
      、公園，頂部樓層的價(jià)格就會(huì)高于中低樓層

      。
      買(mǎi)房子選擇哪層比較好
      如今樓房建造的越來(lái)越高
      ，可供購(gòu)房者選擇的樓層也越來(lái)越多，不同的樓層居住起來(lái)感受和視野完全不同
      ，讓大家更加糾結(jié)了
      ，那么房子樓層如何選擇呢？選樓層要注意什么問(wèn)題呢
      ？我們一起來(lái)看看相關(guān)知識(shí)
      ，教您識(shí)別好樓層。
      一
      、房子樓層選擇技巧
      整棟大樓的1/3到2/3處是較好的樓層
      ，以21層為例，最佳樓層是7-14層之間
      。采光和空氣較好
      ，若是景觀樓
      ，則效果更佳;人站在陽(yáng)臺(tái)上也不好產(chǎn)生暈眩的感覺(jué)。
      15層住宅的話：5-7層較好
      。18層住宅：6-7層較好
      。30層住宅：6-7層、15-24層較好
      。28層住宅：6-7層
      、15-22層較好。
      (以上樓層僅供參考
      ，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn))
      二
      、買(mǎi)房子選樓層注意事項(xiàng)
      1、考慮家人需求
      在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)
      ，要先考慮家人是否方便
      ，比如說(shuō)有老人小孩的家庭，為了老人考慮
      ，六層以下不僅便利，而且對(duì)老年常見(jiàn)的心腦血管疾病較為有利
      。從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)
      ，層高在30米以上的，高層空氣相對(duì)稀薄
      ，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀
      ，尤其是慢性支氣管炎、心臟病等疾病患者
      ，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎
      。而對(duì)于喜歡居住安靜、采光優(yōu)良的年輕人來(lái)說(shuō)
      ，高層更適合他們的需求
      。
      2、注意采光通風(fēng)
      如今大部分小區(qū)都是高層建筑
        ，樓層越高
        ，視野越好，空氣質(zhì)量逐漸提高
        。除了買(mǎi)高樓層外
        ，我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)時(shí)還要注意周邊樓層高度、樓間距
        、戶型分布是否影響采光等
        。
      3、注意電梯問(wèn)題
      高層建筑上下樓主要依靠電梯
        ，但電梯是有壽命的
        ，日后更換電梯的費(fèi)用如何支付還是一個(gè)問(wèn)題
      。到達(dá)一定層數(shù)后，給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣
      ，費(fèi)用也不容小覷
      。
      文章結(jié)語(yǔ)：大家在選擇樓層的時(shí)候，可以根據(jù)自己的喜好及家庭情況而定
      ，希望以上內(nèi)容助大家選購(gòu)適合的樓層
      。
      

          
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      ，聚集著家庭成員
      ，象征著家庭衣食無(wú)憂、安居樂(lè)業(yè)的特點(diǎn)
      ，表明家庭成員充滿活力
      。如果你打開(kāi)餐廳，很容易讓外來(lái)的邪靈破壞這種富裕的狀態(tài)