古代買房是一種什么樣的體驗,為了保障購房,還頒布了“限房令”
還不知道：古代購房的讀者
，下面小編就為大家?guī)碓敿毥榻B，接著往下看吧~
中國人自古就講究安身立命，即生活有著落
，精神才有寄托
。安身是有房子住
，立命是有食物吃
，衣食無憂的生活有所保證
，才能追求更高的人生理想
。
但恐怕諸位和筆者一樣感到奇怪
，現(xiàn)代是人口基數(shù)過大，資源有限
，導致競爭激烈
，生存艱難，普通人買房安身的目標很難實現(xiàn)
，政府為保障普通人的買房權利
，因而頒布“限房令”。
但是古代人口數(shù)量并不多
，據(jù)史書記載中國古代人口最多的朝代是清朝
，康乾盛世后，百姓生活較為安定
，人口增長快速
，道光年前人口數(shù)成功突破四億，成為中國古代人口數(shù)最多的時期
。
然而翻閱史書
，很容易看到從西漢開始朝廷就開啟了“限房令”政策，此后
，各朝代限制房屋買賣的政策就沒停歇過
，一直沿襲到明清。
這讓人很是不解
，筆者查閱相關資料
，終于發(fā)現(xiàn)原來古代的“限房令”真實存在并不假，但是限制原因并不是高房價所致
。
西漢建國初
，漢高祖劉邦逝世后，呂后把持朝政
，頒布了中國古代最早的“限房令”
，對買賣雙方進行規(guī)定：“欲益買宅，不比其宅
，勿許”及“受田宅
，予人若賣宅
，不得更受?div id="d48novz" class="flower left">
！?div id="d48novz" class="flower left">
。
劉邦
意為你想買房子可以，但是必須買你鄰居的房子
，否則買房這件事沒得談;賣房子也可以
，但是賣完房子，再也不能申請國家分配
，以后你就是無家可歸的流浪漢
。
這規(guī)定看似奇怪，但是仔細想想實則暗含深意
。西漢建國初年
，土地私有化還未發(fā)展到后世高度私有階段，由朝廷統(tǒng)一分配
，每戶人家一塊宅基地
，此規(guī)定可防止部分人占有過多土地，而另一部分人一無所有
，無法安身立命
。
熟知歷史的人都知道，百姓無法安身立命
，且一旦人數(shù)增多
，很容易成為暴民起義，威脅國家的治安穩(wěn)定
，這是統(tǒng)治者的心腹大患
。
其次，此政策的頒布有利于管理民眾
。國家分配土地給每一戶居民
，已經(jīng)登記好戶籍，人口數(shù)
，一旦你隨處買房搬家
，人口流動性增強，那勢必管理難度加大
。
但
，按規(guī)定來要求買房子只能買鄰居的，那就把你牢牢限制在一個地方
，管理起來難度就相對減輕許多
。此舉有利于維護國家安定，減少了動亂可能性
，對征收稅賦，征兵徭役及偵破案件等都提供了不少便利。
發(fā)展到唐代
，政策更進一步發(fā)展
，朝廷規(guī)定“求田問舍，先問親鄰”
。即要買房屋土地
，除了業(yè)主同意外，還要征詢他的鄰居
、族人同意
，否則業(yè)主無權出售，購房者也無法購買
。
唐朝實施此舉措
，一方面和西漢目標一致，為控制百姓
，維護統(tǒng)治安定;另一方面
，中國古代社會基礎源于宗族制度，此制度貫穿古代的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展史
，房屋土地等財產(chǎn)由祖上流傳下來
，隨意買賣損害了宗族族人利益，破壞家族內(nèi)部的穩(wěn)定團結
，很容易在族人間引起糾紛爭吵
。
實施此政策，在源頭處就減少摩擦發(fā)生的可能性
，維護宗族制度的權威性
，把矛盾扼殺在起點。
到宋代時
，宋真宗大中祥符七年詔令：“現(xiàn)任京朝官除所居外
，無得于京師購置產(chǎn)業(yè)?div id="4qifd00" class="flower right">
！币鉃樵诰┤温毜墓賳T
，若有房屋居住，那么不得購買第二套房
。
細細分析下
，此詔令必須施行。一是官員在京任職
，本來就有權有勢
，若他們隨意購買房屋，普通百姓必然難以有房屋居住
，階級矛盾加深
，不利于社會安定;再者
，更嚴重點，官員利用自身權勢
，強制買賣百姓房屋
，簽訂不平等條約，低價購買
，這也并非不可能
。這種做法在各朝代后期很明顯，即土地兼并
。
作為少數(shù)民族統(tǒng)治的元朝
，同樣也施行了“限房令”，元世祖忽必烈下令禁止蒙古官員在原南宋統(tǒng)治區(qū)買房
。
此舉措也是無奈之舉
，原因是蒙古官員已分得房產(chǎn)且不少，但是人心不足蛇吞象
，蒙古官員到江南做官
，嫌棄分配的房屋小或少，直接搶占普通民眾的房子
。
若有反對者
，直接殺害，此行為導致民怨四起
，各地的百姓紛紛反對
。為緩和民族和階級矛盾，忽必烈只得強行下令限制官員購房
。
到明清兩代
，限制官員購房政策愈漸完善，朝廷直接禁止官員在工作所在地購買房產(chǎn)
。
《明代律例匯編萬歷問刑條例任所置買田宅》中規(guī)定：“凡有司官吏
，不得于見任處所置買田宅。違者笞五十
，解任
，田宅入官?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！奔捶裁鞒賳T在工作所在地買房
，被朝廷知曉，先打你五十大板
，再開除職位
，最后沒收你的房產(chǎn)。
清朝在明朝基礎上更進一步深化限制購房政策
，限制旗人購房
?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！肚嶄洝肪戆酥幸?guī)定：“旗員歷任外省，有在任所置產(chǎn)者
，勒限責令
，變價回旗。如有隱匿不報
，查出財產(chǎn)入官，地方官失察
，照例議處
。”
意為旗人外出做官
，若違反朝廷規(guī)定
，在外地買房的，朝廷知曉會直接強行拍賣
，拍賣所得歸朝廷所有
。且當?shù)毓賳T負有監(jiān)督舉報職責，一旦查出問題
，官員也會有連帶責任
，將接受處罰。
為什么明清的“限房令”相比起前面的朝代愈加嚴厲呢?筆者認為明清兩朝處在封建王朝末期
，階級矛盾已經(jīng)很深厚
，難以調(diào)解，且明清官員腐敗嚴重
，普通條款難以查清限制他們的貪污腐敗行為
。
統(tǒng)治者為維護統(tǒng)治，維持國家穩(wěn)定
，只能采取“一刀切”政策
，直接在源頭限制官員貪污受賄可能，不允許他們買房子
。
房屋“限購令”也就隨著歷史的推進
，歷朝歷代的更迭發(fā)展到如今，根植于中國民眾的日常生活中
，關系著每個人的生存發(fā)展
。
雖然，“限房令”下發(fā)原因歷朝代各有差異
，側重點不一
，但是只要國人的安身立命思想不變，對房屋的購買需求不變
，“限房令”恐怕會一直在歷史上流傳下去
，成為一個古老的“新政策”
。
作者：我方特邀作者西池
5年以后，“房奴”和全款買房的人會有什么樣的差別？
全款買房和貸款買房的人還是有實際差別的
，畢竟能夠全款買房的人比較富有
，但是貸款買房的人是為了能夠買到房子，卻變身為“房奴”
，有可能還貸款就需要大半輩子的時間
，但其實
不論是哪種買房，對于他們來說都是一種投資。
就像是10年前你花了幾十萬買的房子
，再過10年之后房子就可能漲價，就會翻了一倍不止
，所以不管怎么來說都是很賺的一件事情
。雖說貸款買房是表面看起來很不值當?shù)氖虑椋€需要減少很多開銷
，
基本上一個月的工資大部分都用來還房貸了，所以這也就被稱之為“房奴”?div id="m50uktp" class="box-center"> ？扇绻@件事情放在以后來看的話
，時間越長房貸的壓力就會越來越小，你所買的房子已經(jīng)變得越來越有價值了
，而之前所貸的款是永遠都不會變得
，大部分都是月供幾千塊。
但對于全款買房的人來說就更是有價值了 ，不管在買房之后是否這個房子跌價了
，對于他們來說，都是不會損失利益的
。對于全款買房的人
，這更是一件特別保值的事情，不管是自己住或者是租出去
，對于他們來說幾年后這個房子
，都將會很有保值效果。
總之
，不管是全款買房的人還是短期內(nèi)的“房奴”
，對于他們來說，買房子在幾年之后都是很有價值的，雖說在短時間內(nèi)也會有一定的還款壓力
，可是很快之后所買的房子也會有價值上的提升
，
不管哪種方式投資，都會帶來很明顯的利益 。
北京房價瘋漲北漂買房難在哪里？
全國兩會結束以后
，全國多個城市掀起了一波房地產(chǎn)調(diào)控潮
，尤其是北京“限房限貸”政策重新回歸，讓原本請了年假沖回老家“搶房”的林雪又多了一層猶豫
。
林雪是國內(nèi)某985高校畢業(yè)的碩士
，來帝都做北漂已經(jīng)三年了。她和男朋友兩個人平時都不太喜歡社交
，周末除了加班就是拿兩年多沒換過的安卓手機玩玩游戲，一切只為攢錢買房
，但樓市卻一直跟林雪開著一個玩笑
。
這幾個月來，因為買房
，林雪一直處于情緒焦灼之中
。
本以為北京買不起房，老家總是最后的安身之所
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；厝ゲ虐l(fā)現(xiàn)，已經(jīng)今非昔比
，老家的房子不到一年翻了一兩倍
，房主坐地起價、炒客大量囤房等情況時有發(fā)生
。不快一步
，連老家的房子都要買不起了。
猶豫中錯失良機
林雪最痛苦的就是當初沒去燕郊買一套房
。當年男友鐘情于股市
，而且每年盈利還算可以，所以買房計劃被一拖再拖
。2015年后半年
，身邊很多人開始去燕郊買房了，當時燕郊好地段精裝修的二手房均價也只有一萬出頭
。不過男友對此嗤之以鼻：燕郊再往東就到他老家唐山了
，買這兒沒意義。
等到2016年全國房價飆漲
，燕郊房價居然漲到兩萬多一平
。林雪傻眼了：炒股票一年兩三成的盈利
，和房價上漲比起來簡直就是zuo啊
！
當年沒著急下手還有另一個原因
，就是男友比她早畢業(yè)三年，很早就拿到了《北京市工作居住證》
，這個小綠本號稱是北京市的綠卡
，里面第一頁就清楚地寫明了“持有本證，在購房和子女入托入學方面享受本市市民待遇”
。
他們本來想利用這個小綠本搖一套自住商品房
。沒想到卻陷入自住房的深坑里。
自住商品房是北京的一項福利政策
，政府通過限價賣地的方式讓開放商售賣低于市價30%的限價房
，符合政策的人可以搖號排隊購買。這項政策在2016年之前并不太合人心
，很多樓盤因為位置不好認購者寥寥
。就像2016年春節(jié)之后的第一個自主商品房項目-緊鄰良鄉(xiāng)大學城地鐵站的“恒大濱河左岸”樓盤，當時價格僅1.7萬元一平米
，林雪壓根就沒申請
，因為當時海淀、朝陽
、通州
、昌平等區(qū)都還有很多優(yōu)質(zhì)項目發(fā)布。
但是隨著2016年樓市暴熱
，自住房的餡餅變成了鐵餅
，砸碎了林雪這種北漂的夢。原來并沒有太多人問津的自住商品房
，一下子冒出十幾萬人搶購
。搖號優(yōu)先北京本地無房家庭，雖然很多本地人家里都有幾套房或者別墅
，但以父母名義搶購的仍不在少數(shù)
，林雪這種手拿這所謂“綠卡”的北漂一下子就沒了機會。
林雪終于發(fā)現(xiàn)
，自己完美的錯過了這一波房價上漲
。原來合租房子的小伙伴，一年前東拼西借湊出一百萬首付買了奧森公園附近的小兩居
，現(xiàn)在都浮盈兩百萬了
！
連排隊看房都沒機會
當林雪意識到無論怎么賺錢，也敵不過北京房價上漲的時候，已經(jīng)是2017年了
。這時她征用了男友的股市資金
，收回所有借出去的外債，拿到了家里的馳援
，開始瘋狂地看房
。
北京北四環(huán)外的南沙灘地區(qū)，一套39平米售價325萬的開間最先讓她動了心
，首付150萬
。但林雪當時還有一部分資金購買了理財產(chǎn)品，要等到5月份才到期
，而房主自己也是換房
，賣房心切，一口咬定不能等
。當晚她還在和家人商量時
，中介就發(fā)來微信，那套房子已經(jīng)被別人加價定了
。
奧森公園附近
，一套35平米售價310萬的房子，林雪去看房時
，前面已經(jīng)有一隊看房的進去了，后邊還排了三隊人馬
，等待看這套房子
。這次還沒輪到林雪和家里人商量，有人已付了意向金
。
北京五環(huán)外首都機場附近
，年紀比林雪還大的破紅磚樓，均價也到了四萬多一平……
3月的一個周二
，林雪一下子約了中介周末要看六套房
，順義的首都機場、昌平的沙河
、南苑機場南邊的和義
，遠的都不能再遠了。悲劇的是到了周五
，居然都不用再去看了
，因為想看的房子都已經(jīng)成交了！
跟著中介看房時
，林雪才明顯感覺到北京樓市瘋狂遠超想象
。鏈家數(shù)據(jù)顯示北京2月看房次數(shù)接近70萬次，是去年3月以來的最高點。
請年假回老家搶房
覺察到北京房價即將迎來新一輪大漲
，林雪和男友商議后
，立刻請年假奔回浙江老家去搶房。畢竟男友的老家唐山環(huán)境不是太理想
，而林雪老家雖然只是三四線城市
，但緊鄰上海，漲價空間可期
。這一波無論如何不能再錯過了
。
回到老家，才知道北京的樓市相比來說還算理性的
，家鄉(xiāng)的樓市已經(jīng)徹底瘋了
！
前兩年林雪的媽媽在老家某高檔小區(qū)工作，說為她物色了不錯的學區(qū)房
，均價只有6000左右
，內(nèi)部價首付只要十幾萬。但當時她和男友一心想在北京買房
，壓根沒考慮
。卻沒想到，轉眼均價已經(jīng)漲到1萬1
、1萬2
。搞得她后悔，當時有點膽色
，借錢也應該買
。
林雪姐姐在老家某著名景點附近有一套房，當年117平40
、50萬入手
，但現(xiàn)在已經(jīng)漲到了130、140萬左右
。還有姐姐給小孩上學買的學區(qū)房
，買時不到1萬的均價，現(xiàn)在已經(jīng)漲到將近2萬
。去年大批上海
、溫州等地的炒客來到此處買房，將這個小城市幾年都不動彈的房價迅速推高
，先是學區(qū)房
，再是景區(qū)房，還有高鐵房
，甚至老城區(qū)動遷房
。
聯(lián)系中介時
，聽說最近老家的房源已不好尋找，掛牌出來的房子基本是一擁而上
。以前賣不出去的新房
，現(xiàn)在也買不到，二手房都掌握在一些大戶手里
。有些精明的生意人在臨近上海的幾個縣區(qū)以低價買入多套房子囤著
，等待著像林雪這樣的剛需客戶。有個炒客連房子都不看
，上午一聽價格
、地段合適，下午立馬簽字買入
。她說
，目前房價就是調(diào)控后震蕩，以后還要漲
，現(xiàn)在買她房的人還能再賺一倍
。
這幾天林雪跟著中介四處看房，但屢屢失望
。之前只在北京聽說的事情
，在老家也在上演。
在中介A處最先看好一套110平總價120萬的房子
，打電話去和房主約看房
，房主直接說加價20萬才能看房。下午和家里人商量覺得還是加價買了算了
，再打電話給中介聯(lián)系房主
，結果房主又說不賣了！
中介B領著看了同小區(qū)的一套120平報價150萬的房子
，中介有鑰匙可以直接看，房子是純毛坯的
，是一位炒房者眾多房產(chǎn)中的一處
。談到何時可以簽約時中介又支支吾吾，最后就是房主還要加價
。
中介C繼續(xù)帶看一套110平145萬帶車庫的
，說是房主上午承諾了絕對會賣，結果走到房主家門口去看房時
，按門鈴沒人
，打電話不接?div id="m50uktp" class="box-center"> ？催@意思又是一個臨時變卦的
，直接和中介說放棄了
。
……
拼關系買房還遇坐地起價
最后買房還是拼了親戚關系，林雪姐夫是當?shù)匾患胰拙C合醫(yī)院醫(yī)生
，在自己朋友圈兒問了一句誰有林雪中意的那個小區(qū)的房子出售
。有一位業(yè)主同意將自己掛在中介138萬的房子以128萬的價格賣給林雪，因為這套房子沒滿兩年
，雖然總價稍稍便宜一些
，但林雪要多繳納十多萬元的稅。
為了避免夜長夢多
，林雪跟家人簡單商量就打算買下了
，而且要先多交點定金，免得房主毀約不認賬
。那一夜
，她都沒睡好覺。
第二天簽約時
，林雪看到了房產(chǎn)證上房主僅僅是五個月前才購買的這套房子
，轉眼就增值了50多萬！房主還得意地說
，這都不算啥
，在這個小區(qū)他還有幾套房子，現(xiàn)在是看著房價太瘋狂怕出調(diào)控政策才賣出這套的
。房主老婆直呼賣虧了
，地段好、小區(qū)好
、租客好
，掛牌138萬現(xiàn)在只賣128萬，心理難平衡
。
交完定金
，林雪的姐夫趕緊和房主約好第二天辦面簽手續(xù)，生怕遇到什么糟心事兒
，結果還真遇到了……
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奇葩偶遇之一：交易一半遇調(diào)控
。
和房主約好了3月22日上午辦理面簽和貸款手續(xù)，結果3月22日醒來拿起手機一刷新聞
。倒霉到家了
，這座城市凌晨出了第二輪限購政策：外地戶籍首套首付五成且限一套，本地戶籍首套首付三成
，二套五成
。說實話，這種正辦著手續(xù)遇上調(diào)控
，林雪心里挺擔憂的
。
>>>>
奇葩偶遇之二：坐地起價
。
房主完全不是這么看，這種不痛不癢的政策被他解讀為利好
，然后一路抱怨自己賣便宜了
，現(xiàn)在都找不到好房源之類。雖然林雪故意裝傻充楞
，但是還是沒逃過坐地起價
，因為房主接到了另一個中介的電話，有人愿意多出十萬買這套房子
。房主以此為由
，要求多收這套房子三個月的租金作為“心理補償”，林雪為了不在多生事端
，只能同意了
。
>>>>
奇葩偶遇三：戶籍在本地居然被算做外地人。
辦房貸時
，中介把林雪拉倒了某中字頭四大行之一的銀行
，業(yè)務員慢慢悠悠整理完資料，突然要求林雪開通某券商股票賬戶
，然后還要做一份基金定投
。被林雪拒絕后，業(yè)務員說出了一句雷人的話“你雖然戶籍是本地的
，但是你工作在北京
，就不能算是本地人，首付可能要五成”
。另外
，業(yè)務員死活不愿意給予首套房九折利率優(yōu)惠。
最后連中介都看不下去了
，直接拉著林雪換了另一家國內(nèi)四大行之一的銀行
，這家銀行效率又出奇的高，業(yè)務員拿出一沓文件要求林雪簽字按手印
，然后就讓她回去等消息了
。
尾聲：有人想結束也有人想繼續(xù)
回到家里，林雪就接到中介的消息
，“這個不痛不癢的限購政策，看來只能讓房價繼續(xù)往上走”
，“中介費
、評估費和貸款服務費你得盡快交一下”……
經(jīng)歷這一場老家搶房大戰(zhàn)，林雪發(fā)現(xiàn)
，無論是北京的房價
，還是老家的
，都在以一種瘋狂的速度上漲，根本不會留給他們太多機會
。
現(xiàn)在
，她只想快一點結束這一場魔幻現(xiàn)實主義的大戲，回北京趕緊賺錢
，畢竟我們不知道房價還會不會漲
，但可以想辦法提高自己的身價。
但與此同時
，因為調(diào)控升級
，原本苦于找不到房源做生意的炒客又開心了，這下因為首付50%又會有一批人退出
，正好去物色下一個獵物
。
作為單身女性，你是為啥買房的？
作為一個單身女性
，購買房產(chǎn)可能會被外界認為是一個“大膽”的選擇
。然而，對于我個人而言
，購買自己的房產(chǎn)不僅意味著獨立
、自主，而且也是一種明智的財務決策
。以下是我購買房產(chǎn)的幾個故事和理由
。
一、為自己建立一個安穩(wěn)的家
在我很小的時候
，我的母親教育我
，無論將來如何，我都要努力爭取擁有自己的家
。當時我并沒有真正明白她的意思
，直到我長大成人，明白了她的意思：擁有自己的庇護所是一種自我保護的方式
，并且能夠讓我有一個相對穩(wěn)定的居住環(huán)境
。這種居所不僅僅是一個房間，而是一個安穩(wěn)的根基
。在這里
，自由意志和獨立后，我能夠在自己的空間中安心地生活和工作
，追求自己的夢想和目標
。
二
、不必被租賃的局限性束縛
租房是一種對于單身女性而言比較能在短時間內(nèi)滿足的居住需求。但是
，長期的租房生活也會帶來很多局限和不舒適
。
例如，房東可以隨時改變租約
、提高租金或者在無預警的情況下退租
。而且，租賃公寓很少有辦公空間或儲藏區(qū)域
。當我擁有自己的房產(chǎn)時
，我可以根據(jù)自己的需求進行裝修和布置，而且沒有了續(xù)約
、提前退房等這些限制和不便之處
。
三、投資價值和資產(chǎn)增長
購買房產(chǎn)是一種理財和投資的方式
，能夠帶來更多的金融價值和人生價值
。雖然房地產(chǎn)投資很有風險，但是相對于租賃而言
，房產(chǎn)會給你更多的選擇和主動權
，并且在穩(wěn)定的社區(qū)中快速升值。買房相當于為自己的未來做了一步實質(zhì)性的積累
，讓自己的資產(chǎn)更加穩(wěn)定
。
一個具體的例子，我有一個朋友
，她買下了一套房子
，不僅吸引了許多人的關注，也讓她從此過上了安穩(wěn)的生活
。多年前
，她已經(jīng)預見到了未來居住問題，而現(xiàn)在她的房子不僅價值增長迅速
、節(jié)約了不少租賃的成本
，還使她在人生中能夠更加自由和獨立。她說
，購買房產(chǎn)是一種人生舒適和理財增值的選擇
，是一件讓人快樂，而且也能為未來留下遺產(chǎn)的事情
。
四
、將房產(chǎn)打造成一個自己的風格品牌
我的家往往是我最初設計的場景，從第一天起就是由我親自布置、設計和裝飾的
。這讓我在工作日、周末日
、或者是休假日的時候
，都能夠在自己的空間展現(xiàn)出獨有的氣息。這也使得我能夠擁有一個屬于自己的風格品牌
，并將其延伸到我所涉及到的社交場合中
。
舉一個有關房屋布置的例子：我的房屋布置風格是清新、簡約主義
，讓我感到輕松
，而且也是朋友們喜歡拍照分享的主題之一。當我與人交往時
，我的房間成了一種交談的話題
，也讓我能夠在自己的路程中，既有安穩(wěn)
，又有趣味和夢想
。
女性購買房產(chǎn)，不僅僅是一種簡單的財務決策
，也是一種追求獨立
，承擔責任，以及有所保全的方式
。每個人的購房原因
、故事或許不同，但是購買屬于自己的房屋
，本身就是一種自我實現(xiàn)和生活幸福的方式
。
自住房和商品房有何區(qū)別？買自住房要注意什么？
一
、兩者的沒有區(qū)別
，自住房屬于商品房。
商品房在中國興起于80年代
，它是指經(jīng)政府有關部門批準
，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期限40年
、50年
、70年開發(fā)的房屋，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅
、商業(yè)用房以及其他建筑物
。商品房又稱“大產(chǎn)權房”。
二
、買自住房的注意事項：
1
、買房報名的注意事項：
開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示
。公示項目名稱
、企業(yè)名稱、項目位置
、套數(shù)
、戶型面積和銷售均價等信息。
有買房意向的市民
，在不少于15天的公示期中
，可以按照普通購房要求提交相關材料；經(jīng)適房
、兩限房輪候家庭
，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關材料
，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復印件
。
2、核驗的注意事項：
市住建委相關部門和開發(fā)商對購房人員資質(zhì)進行審核
。在市民提交材料之后的20個工作日內(nèi)
，會給出是否通過審核的結果。
在現(xiàn)場申報時
，資格核驗也同時啟動
。開發(fā)商將對申請家庭的材料進行初審，符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報家庭信息
，并將聯(lián)機打印的《家庭購房申請表》和承諾書經(jīng)由購房家庭簽字確認后
，在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請。
市住建委會同相關部門在20個工作日內(nèi)
，對購房家庭的資格進行審核
。購房家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官方網(wǎng)站查詢資格審核結果。通過購房資格審核的申請家庭
，方可參加搖號
。
在審核之后，市民如果對審核結果有異議
，還可以自資格審核完成之日起10個工作日內(nèi)
