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      古代買房是一種什么樣的體驗(yàn),古人的房子為什么都是一層多
      
        
      
            以史為鑒
            2023-06-25 10:39:32
        
      

        
      
           
      古代買房是一種什么樣的體驗(yàn),古人的房子為什么都是一層多
      對古人買房很感興趣的小伙伴們
      ，小編帶來詳細(xì)的文章供大家參考
      。
      隨著人們水平越來越提高，房子的價(jià)格也越來越高了
      ，以前同樣的價(jià)格可以買兩套房子，現(xiàn)在一套都有點(diǎn)憋得慌
      。其實(shí)在古代的時(shí)候
      ，人們對于房子的需求量也是比較高，平時(shí)?div   id="jpandex"   class="focus-wrap mb20 cf">？垂叛b劇的人就知道有個(gè)詞語“腰纏萬貫”經(jīng)常能聽到，這個(gè)就說明這個(gè)人非常有錢
      。說到房子問題
      ，可以說是現(xiàn)在都市人普遍的一個(gè)剛需，多少人都辛辛苦苦奮斗一生都是為了房子
      ，為了生計(jì)而忙碌著
      。
      那古代人買房到底有多便宜?古代貨幣一般都是“金”
      ，“銀”
      ，“銅錢”三大類。普遍老百姓用的都是銅錢
      ，銅錢都是以“文”和“貫”為主
      ，當(dāng)然一些影視作品里的是為了劇情需要，不需要太在意這些細(xì)節(jié)
      。對于我們來說
        ，我們都知道每個(gè)朝代對于白銀的價(jià)值定位是不同的，就拿宋朝來說吧
        ，宋朝中的“1兩”相當(dāng)于現(xiàn)在的40g左右，而如今黃金的價(jià)格每天都不太一樣
        ，都有漲有跌的
        ，所以就按照現(xiàn)如今1g黃金300元左右來計(jì)算的話，古代當(dāng)中的1兩黃金是現(xiàn)如今的一萬三千多左右
        ，按照這個(gè)推算也就是古代說的一貫基本就是一千三百多了。
      那古代人買房子
        ，在當(dāng)時(shí)古代的房價(jià)是多少呢?在唐朝時(shí)期
        ，如果你要買別墅靠近市區(qū)的話，一般來說你要花費(fèi)100多貫
        ，也就是現(xiàn)在我們所說的20萬左右。其實(shí)我覺得在那個(gè)時(shí)候花這點(diǎn)價(jià)格買別墅那真的是賺大發(fā)了
        ，已經(jīng)是相當(dāng)便宜了
        ，到現(xiàn)在你來看，在西安去買房子
        ，要求還不能這么多了
        ，不靠近市區(qū)
      ，起碼1000萬人民幣吧
      。
      相比在宋朝時(shí)期的時(shí)候，那個(gè)時(shí)候的房價(jià)就上漲很多了
      ，200平方米的房子賣到了400多貫
      ，大約需要人民幣60萬左右
      ，這個(gè)相差就很大了
      ，但是和現(xiàn)在的相比，還是便宜的很
      ，畢竟房子平方米比較大。如果在清朝的時(shí)候
      ，基本上你在京城買一套適合自己居住的房子，不到100兩，也就相當(dāng)于想在的10多萬吧
      ，現(xiàn)在可能連廁所的零頭都不夠
      。
      當(dāng)然了，以前古代沒有現(xiàn)如今的高樓大廈
      ，基本上都是一層的房子，這個(gè)和以前的風(fēng)俗是有關(guān)系的
      。所以面積也不可以跟現(xiàn)在的房子來做對比
      ，因?yàn)檫@個(gè)是完全不一樣的，起碼古代的房子面積還是挺大的
      ，人家那個(gè)大院子，基本上家家戶戶都有一個(gè)
      ，對于現(xiàn)在來說真的是奢侈了
      。
      說了這么多，古代的貨幣體系每個(gè)朝代都是不一樣的
      ，但是總的來說，在古代買房子先不說價(jià)格
      ，起碼這個(gè)容量就已經(jīng)很大了
        ，比起現(xiàn)代來說，同等大小的房子現(xiàn)代那是一筆不小的數(shù)目
      ，而且在古代的時(shí)候
      ，四通八達(dá)
      ，各個(gè)房子之間的間隔還是比較大的
      ，舒適又寬敞，當(dāng)然了
      ，這個(gè)時(shí)代已經(jīng)過去
      ，現(xiàn)在是新時(shí)代
      ，21世紀(jì)有很多人還在一線城市中奮斗
      ，想要在北上廣這樣的城市賣到房子，想在這些個(gè)大城市里擁有專屬于自己的房子
      ，那真的是任重而道遠(yuǎn)啊~
      古代房產(chǎn)事業(yè)發(fā)展?fàn)顩r是怎樣的
      ？古人買房需要哪些過程
      ？
      在現(xiàn)代，買房是每個(gè)人夢寐以求的事情
      ，人人都想擁有一套大房子，在我們的觀點(diǎn)里
      ，擁有了房子就等同擁有了家
      ，沒有房子就好像一直漂泊在外，居無定所
      ，所以擁有房子算是我們的奮斗目標(biāo)之一
      。但是隨著近十幾年來房價(jià)的不斷上漲
      ，我們現(xiàn)在對于房子可謂是有心無力
      ，眼看著日益增長的房價(jià)，我們只能連連嘆息
      。然而轉(zhuǎn)念一想
      ，難道只有我們有這種煩惱嗎，是否古人也和我們一樣
      ，也對房子有深深的執(zhí)念？
      

      
其實(shí)也差不多
      ，但在古代不像我們擁有這么完善的房子銷售鏈
      ，他們對于買賣房子都是非常簡單的交易形式。據(jù)史料記載
      ，我國歷史上的土地交易最早可追溯到西周時(shí)期，買賣房屋則在戰(zhàn)國時(shí)期
      ，這在出土的青銅器上有所記載
      ，其中的銘文詳細(xì)記錄了地產(chǎn)交易的過程。
      

      
古代人買房有現(xiàn)金交易和物物交易兩種
      ，一是有人會用金銀珠寶跟別人換來地產(chǎn)，然后擁有了土地這一項(xiàng)不動產(chǎn)之后
      ，再開始蓋房子
      。之后也有人直接給土地?fù)碛姓咩y票，直接購買房屋的行為
      ，而房契
      ，就相當(dāng)于現(xiàn)在的房產(chǎn)證
      。
      

      
除此之外
      ，古人購買房子一般都是二手的
      ，因?yàn)樵诠艜r(shí)候人們不會像現(xiàn)代的開發(fā)商一樣統(tǒng)一購買土地然后再進(jìn)行蓋房子
      ，都是在自己擁有土地的基礎(chǔ)上蓋好房子
      。如果要想再換
      ，就跟那些想要售賣房子的進(jìn)行交易
      ，所以在古代人們買賣房子，主要就是把人家已經(jīng)蓋好的房子買過來
      ，然后再進(jìn)行一番更改
      ，就成為自己的房子了
      ，步驟極其簡單
      。而出現(xiàn)正兒八經(jīng)的房屋買賣，在隋唐倒是出現(xiàn)過一段時(shí)間
      ，只不過那時(shí)候的規(guī)模也不是很大
      ，但也算是早期的開發(fā)商了。
      宰相租房住
      ，古代人的購房壓力如何
      ？
      大！古人的購房壓力大
      ，但問題是古人并沒有購房的壓力也就是說如果用工資來購房的話
      ，一個(gè)宰相可能買不起房子
      ，可是問題在于人家就根本不需要買房買車
      ，就算要買那也不需要承擔(dān)太大的壓力。其實(shí)古代的官員租房住是非常正常的事情
      ，電視劇中那些在朝為官的人
      ，幾乎個(gè)個(gè)都在京城中有一座宅院，其實(shí)那都是電視劇虛構(gòu)的
      。就醫(yī)清朝的曾國藩為例
      ，他到京城做官的時(shí)候，一年的工資還不夠房租的
      

      
也就是說古代官員的正經(jīng)工資非常的低
      ，低到了我們難以想象的地步
      ，如果像現(xiàn)代人這樣拿工資來買房的話，等到他們退休應(yīng)該能夠欠下房東一座宅院
      。但問題是他們并沒有購房壓力
      ，他們不需要購房
      ，就算購房也不存在什么壓力，因?yàn)?關(guān)系?
      。
      

      
這就是時(shí)代不同造就的社會文化不同了，你能想象在清朝時(shí)期?賄賂?這種事情是清政府允許的事情嗎
      ？像在京城做官的那些京官
      ，如果要他們靠著朝廷發(fā)放的工資存活，那么當(dāng)他們科舉高中之日
      ，也就是他們喪命之時(shí)了
      ，不被餓死才怪。他們的正兒八經(jīng)的工資
        ，其實(shí)都是朝廷象征性發(fā)放的，他們的錢財(cái)來源也從來不靠著工資
        ，而是靠著?灰色收入?
        ，無人能免！
      

      
以清朝為例
      ，那個(gè)時(shí)候做官有著一種說法，夏天有?冰敬?
      ，冬天有?碳敬?
      。所謂?冰敬?、?碳敬?就是?孝敬?
      ，就是地方官孝敬給京官的用來?降溫?或者?保溫?的心意
      ，而這種行為是朝廷允許的
      。這就是正兒八經(jīng)的賄賂了
      。
      

      
綜合而言，古代人如果以工資購房的話
      ，很多朝代可能很多人一生都無法買得起一套房
      ，可問題是他們壓根就不存在什么購房壓力。
      

          
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