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    問(wèn)世間,房是何物

    網(wǎng)友上傳 2023-06-02 14:25:00

    如果房的價(jià)值如廣東人所說(shuō),只為一個(gè)“瓦遮頭”,那為什么租就不行呢?《窮爸爸

    ,富爸爸》一書早已點(diǎn)醒大家
    ,除非100%房?jī)r(jià)付全款
    ,否則置業(yè)只不過(guò)是虛幻的擁有感。無(wú)異于個(gè)人資產(chǎn)負(fù)債表上
    ,資產(chǎn)和負(fù)債各增數(shù)百萬(wàn)而已
    ,你的婚姻并沒(méi)有因此變得更穩(wěn)固。環(huán)顧過(guò)往香港人慘痛的金融風(fēng)暴經(jīng)驗(yàn)
    ,身邊朋友租房的即使失業(yè)
    ,最差不過(guò)大房換小房,熬過(guò)后又是一條好漢
    ,相反還房貸者因守不住
    ,唯有賤賣資產(chǎn)?div id="4qifd00" class="flower right">
    !獣r(shí)看不開(kāi)導(dǎo)致夫妻關(guān)系失調(diào)的也大有人在
    ,有房無(wú)房,逆流來(lái)時(shí)同樣躲不過(guò)

    誰(shuí)說(shuō)年輕人結(jié)婚一定要買房

    ?房子的確是生活的基本需要,但買房不是
    。政府有責(zé)任保障人人有房住
    ,不用露宿街頭,但沒(méi)有責(zé)任低息借錢給你購(gòu)買首套物業(yè)
    。中國(guó)人都患有磚頭強(qiáng)迫癥
    ,重復(fù)又重復(fù)地想著租房的罪咎感,弄得自己神經(jīng)兮兮
    ,非得背一身債才能釋懷

    投資的基本原則,就是不要把資本放在同一個(gè)籃子里

    。從風(fēng)險(xiǎn)管理的角度看,你有100元
    ,存30元
    、消費(fèi)30元、短線投資20元
    、長(zhǎng)線投資20元(這只是隨便的分配
    ,并非什么資產(chǎn)分布的黃金比例),那叫分散風(fēng)險(xiǎn)
    。你有100元
    ,再多借200元去投資
    ,然后把那300元全放去投資,那叫炒孨展[在內(nèi)地叫融資融券
    ,也就是借錢投資
    ,杠桿交易。如果你只有100元
    ,但是想買100元的股票
    ,可以問(wèn)銀行或券商借90元(融資)去買。如果股票升10%,雖然只是賺了10元
    ,但是因?yàn)楸惧X也只是10元
    ,所以賺了一倍的收入。當(dāng)然只要跌10%,就所有本錢都輸光了
    。]

    不管是社會(huì)輿論還是父母都倡導(dǎo)年輕人買房。因?yàn)橘I房可以置富

    ,買房可以安家
    。但假如你不贊成年輕人炒弇展、買股票
    ,那你為什么會(huì)認(rèn)為協(xié)助年輕人買房是德政

    對(duì),香港房?jī)r(jià)太貴

    ,除了超級(jí)富豪
    ,誰(shuí)可以不按揭買房?一成首期供九成
    ,這比例和炒倫敦金的弇展(就是在香港貸款以高杠桿的方式賭現(xiàn)貨黃金升跌)相差無(wú)幾
    ,所以我從根本上反對(duì)買房。但如果有人真地要拿著磚頭才能安心
    ,那他至少該在支付首期以后仍有足夠的儲(chǔ)蓄
    。儲(chǔ)蓄應(yīng)該是多少?假如他突然丟了工作沒(méi)有收入
    ,那儲(chǔ)蓄應(yīng)該是半年到一年內(nèi)足夠應(yīng)付還貸和日常支出的
    。因?yàn)樵诓痪皻獾那闆r下,要找工作不容易
    。不買房
    ,可以租。有工作有錢時(shí)
    ,租的房子可以大一些
    。失業(yè)時(shí),可以小一些
    ,絕對(duì)不至于到銀行申請(qǐng)破產(chǎn)
    ,要多瀟灑有多瀟灑

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