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    皇帝也做包租公宋朝官員多租房住
    
        
    
            華里士
            2023-07-22 12:53:19
        
    

        
    
           
    《水滸傳》里，武大賃房
    ，石秀租住旅社房子
    ，魯達(dá)和宋江租民房
    。這是宋代無房產(chǎn)者的三條出路
      ，第四條出路則是租官房
    。
    租房在兩宋城市比較流行
    。北宋初
      ，大多數(shù)官員沒房
      ，包括宰相和樞密使
      ，得租房住。北宋中期
      ，開封和其他一二線城市
      ，人口密集，地盤太小
      ，城建沒跟上
      ，只好租房。比如太祖朝
      ，名將劉文超
      ，一生租房。仁宗朝
      ，文魁歐陽修
      ，在開封里仁巷住公租房。范仲淹在做京官之前
      ，一直租房
      。南宋度宗朝，詩人方岳
      ，在邵武住破爛公租房
      ，一住3年。輔佐3朝
      、為相10年的韓琦
      ，曾憂傷吐槽，咱大宋朝的文臣武將
    ，在京為官
    ，租公房民舍的，放眼都是啊(《韓魏公文集》)
    。 
    宋朝國有房產(chǎn)的管理單位
    ，叫樓店務(wù)
    ，后來叫店宅務(wù)，只管公房
    ，不管民房
    、私房。但店宅務(wù)有經(jīng)營權(quán)
    ，主要辦3件事
    ，負(fù)責(zé)公房管理、出租和維修
    。房子按面積和質(zhì)量
    ，分為上、中
    、下三等
    ，基本能滿足不同消費(fèi)人群的需要。所收租金
    ，中央拿大頭
    ，地方拿小頭。相對現(xiàn)在土地出讓金的分配模式
    ，宋代地方政府甜頭太小
    ，賣地開發(fā)建房的積極性不高。
    店宅務(wù)機(jī)構(gòu)龐大
    ，以開封左廂店宅務(wù)為例
    ，設(shè)局長1個(gè)，副局長2個(gè)
      ，科長3個(gè)
      ，科員50個(gè)，維修工500個(gè)
      。局長統(tǒng)抓全局工作
      ，副局長分管租賃、收租和維修
      ，科長定期巡查公房
      ，科員直接上門收租，維修工黃汗黑汗直接淌
      ，捋袖修房
      。 
    開封的店宅務(wù)有左廂、右?guī)暾瑒?wù)兩家
      。州縣一級
      ，幾乎都有。神宗熙寧十年統(tǒng)計(jì)，開封東城有公租房604間
      ，西城有公租房588間
      ，平均每月收取房租202.5貫，平均每間月租是170文左右
    。南宋高宗紹興五年
    ，杭州店宅務(wù)收入“三十余萬緡”(《宋史》)，但公租房數(shù)目多少
    ，沒有記載
    。
    嚴(yán)格來說，店宅務(wù)收入屬于土地財(cái)政
    ，應(yīng)該上繳給財(cái)政部
    。但店宅務(wù)的錢去了哪兒呢？去了左藏庫
    。左藏庫是宮廷財(cái)政管理機(jī)構(gòu)
    ，和國家財(cái)政部是兩碼事?div   id="4qifd00"   class="flower right">
    ！独m(xù)資治通鑒長編》說，店宅務(wù)“以所收錢供禁中脂澤之用
    ，日百千”
    。這是太宗時(shí)候的事，意思是宮廷里皇帝老婆的脂粉錢
    、皇帝的日常開銷
    ，都來自店宅務(wù)刮地皮，收房租
    。原來有宋一朝
    ，皇家一直在吃房租，穿房租
    。普天之下
    ，莫非王土，帝制時(shí)代
    ，最大的包租公包租婆
    ，當(dāng)然是皇帝和后妃啦。
    

          
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