。當(dāng)時(shí)，朝廷為推進(jìn)這里的“大開發(fā)”，規(guī)定可以豆麥代替米糧繳納田賦，后又可以棉花代替米糧納賦。這里吸引了越來越多的移民，土地日趨熟化，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)迅猛發(fā)展，土地的主人們自然富盛起來。附近的召稼樓，就是在這個(gè)時(shí)機(jī)以召人耕作而名聞八方，遂形成市鎮(zhèn)。附近的撥賜莊，是元順帝將妹妹百花公主下嫁給丞相脫脫之子時(shí)，撥賜這里收歸的田產(chǎn)作陪嫁的“脂粉田”，傳說有上百頃。這座由蒙古族人建造的莊園此時(shí)已頗具規(guī)模，還從黃浦江到下沙鹽場(chǎng)專門開挖了運(yùn)鹽干河“鹽鐵塘”。
在如此“大開發(fā)”的歷史機(jī)遇中，秦良顕以及其子孫們，經(jīng)過幾代人的努力，竟然從幾乎一無所有的“避難者”，發(fā)展為“田產(chǎn)富盛”、宅院碩豐的大家族，以致世上有了“秦家行”這樣一個(gè)被標(biāo)上史書圖籍的地名，可謂是有幸遇上了天時(shí)、地利、人和。然而，盡管秦家的家境日趨富盛，秦裕伯卻遲遲未能走通“學(xué)而優(yōu)則仕”的理想之旅。秦裕伯不足10歲隨父母定居長壽里，到至正四年（1344）中進(jìn)士，出任湖廣行省照磨而離鄉(xiāng)，其間時(shí)達(dá)40年左右。
他成年后，在此娶儲(chǔ)氏為妻，她是周浦一帶的望族之女。當(dāng)時(shí)，周浦儲(chǔ)姓家族頗具聲望